CASA CAMPESTRE EN LLANO GRANDE ANTIOQUIA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Rionegro
• Zona / barrio: Llano Grande
• Código: 10042542
• Estado: Usado
• Área Construida: 350 m²
• Área Terreno: 1550 m²
• Área Privada: 1550 m²
• Habitaciones: 5
• Baños: 5
• Baño medio: Si
• Garaje: 8
• Estrato: 5
• Piso: 2
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Casa Campestre
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $880.000 COP

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Calentador
• Clósets
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Depósito
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Jacuzzi
• Unifamiliar
• Vista panorámica
• Zona de lavandería

Descripción Adicional :

EN VENTA O ARRIENDO: ESPECTACULAR MANSIÓN EN UN SOLO NIVEL – LLANOGRANDE

"Exclusividad, confort y privacidad en laParcelación Prado Verde"

1. GENERALIDADES Y UBICACIÓN:

• Ubicación: Casa 27, Llanogrande (Rionegro, Antioquia).
• Lote: 1.550 m² de terreno totalmente plano y esquinero, lo que garantiza mayor privacidad y diseño paisajístico.
• Área Construida: 350 m² desarrollados estratégicamente en un solo nivel (sin escaleras, ideal para máxima comodidad).

2. DISTRIBUCIÓN INTERNA PREMIUM:

• Habitaciones: 4 alcobas principales, cada una con su propio baño privado y vestier.
• Servicio: Habitación del servicio independiente con baño.
• Zonas de Bienestar: Cuenta con 2 Jacuzzis privados.
• Almacenamiento: 2 cuartos útiles de gran capacidad.

3. ESPACIOS EXTERIORES Y SEGURIDAD:

• Zona Social Exterior: Espectacular terraza cubierta de 50 m², ideal para reuniones, salas de exterior o zona de BBQ.
• Seguridad y Privacidad: Cerramiento perimetral tecnificado con cerca eléctrica y seto vivo natural (Eugenios), además de puerta de acceso vehicular automatizada (eléctrica).
• Servicios: Conectada al sistema de servicios públicos de EPM.

4. INFORMACIÓN FINANCIERA Y COSTOS FIXOS:

• Administración: $780.000 COP mensual.
• Impuesto Predial: $4.200.000 COP anual (Un valor excelente para el tamaño y zona de la propiedad).

5. CANONES DE NEGOCIACIÓN (PRECIOS ACTUALIZADOS 2026):

• Valor de Venta: $3.950.000.000 COP (Tres mil seiscientos cincuenta millones de pesos).
• Valor de Arriendo: $19.500.000 COP mensual.
  • Condición de arrendamiento: Contrato mínimo por un (1) año (No disponible para rentas cortas).